pour réfecter ou isoler votre toiture
L'Etat vous aide pour vos travaux d'économies d'énergie
La toiture représente l'un des points les plus importants de perte d'énergie de la maison (30% si mal isolée). Le gouvernement a mis en place des aides financières et des subventions à la transition énergétique, dans le cadre de sa politique de développement durable, pour les propriétaires entreprennent les travaux d'isolation.
N'hésitez pas à consulter la documentation de l'Agence de l'environnement et de la maîtrise de l'énergie (Ademe) récapitulant les aides existantes en France, leurs conditions d'attribution, les cumuls possibles et les critères techniques exigés pour les équipements et matériaux.
MaPrimeRénov' remplace le crédit d’impôt pour vos travaux de toiture
Le Crédit d'Impôt pour la Transition Energétique (CITE) permettait aux propriétaires occupants ou locataires d'un bien immobilier achevé depuis plus de deux ans de déduire de leurs impôts 30 % de la facture d'équipement ou de main d'œuvre pour certains travaux dont l'isolation des combles. La seule obligation est de faire appel à un artisan certifié RGE reconnu garant de l'environnement.
Depuis le 1er janvier 2020, une prime pour la rénovation de l'habitat complète puis remplace le crédit d'impôt qui prend fin au 31 décembre 2020. Elle est issue de la fusion du CITE et de l'aide "Habiter Mieux Agilité" de l'Agence nationale pour l'amélioration de l'habitat (Anah).
MaPrimeRénov' et est accordée à tous les propriétaires d'une résidence principale ou propriétaires bailleurs.
Cette subvention, contrairement au CITE, n'est pas un crédit d'impôt mais une prime forfaitaire, versée dès la fin des travaux. Elle est cumulables avec les primes énergie (dans le cadres des Certificats d'économies d'énergie), la TVA réduite et le PTZ.
Elle subventionne la réalisation de travaux d'amélioration énergétiques comme le remplacement ou l'installation d'un système chauffage provenant de ressource naturelle, comme une pompe à chaleur air/eau ou géothermique.
Quel est le montant de la prime pour vos travaux de toiture ?
La nouveau dispositif distingue 4 profils différents pour l'obtention de l'aide et surtout du montant attribué. Les demandeurs sont ainsi classés selon un barème lié à la tranche d'imposition du ménage.
Concernant la toiture, les travaux concernés par l'aide sont les suivants :
- L'isolation des rampants de toiture et plafonds de combles : une prime de 7€ à 25€/m² selon le profil.
- L'isolation des toitures terrasses : une prime de 15€ à 75€/m² selon le profil
L'isolation des combles perdus n'est pas pris en charge par MaPrimeRénov', mais l'isolation des murs et planchers si.
Retrouvez les conditions d'éligibilité et le barème des plafonds de ressources sur le site officiel.
Les Certificats d'économie d'énergie pour rénover votre toiture
L'état, via le dispositif des CEE, impose aux fournisseurs d'énergie de promouvoir la réduction de consommation de leur client. Ainsi, ces derniers proposent des primes aux travaux d'amélioration de l'isolation dans la maison.
Vérifiez votre éligibilité sur www.faire.gouv.fr à ces subventions pour cumuler les aides sur vos travaux de toiture.
Les subventions de l’Anah pour rénover votre toit
L'Agence Nationale de l'Habitat (Anah) est un organisme de l'État qui propose des coups de pouce financiers aux foyers modestes et très modestes. Elle a mis en place trois programmes au sein desquels les demandeurs peuvent bénéficier d'aides pour rénover leur toiture. Il s'agit des programmes " Habiter Sain ", " Habiter Serein " et " Habiter Mieux".
Un habitat Anah est éligible à ces subventions s'il est achevé depuis plus de 15 ans et si le propriétaire n'a pas eu droit à un PTZ depuis 5 ans. Les travaux de rénovation devront commencer seulement après le dépôt de demande d'aides. Selon vos ressources et le choix du programme, le coup de pouce ne sera pas le même.
L'ANAH propose un service en ligne gratuit qui permet aux foyers d'effectuer une demande et de vérifier l’éligibilité aux différentes aides proposées.
Le programme " Habiter Mieux "
Il est destiné à la rénovation de toiture pour réaliser des économies d'énergie. Il se divise en deux aides distinctes. La première, " Habiter Mieux Sérénité " est accordée si le bouquet de travaux permet de réaliser une économie d'énergie d'au moins 25 %.
Selon vos ressources, vous pouvez bénéficier de 35 à 50 % du montant total des travaux, avec un maximum de 7 000 à 10 000 €. La prime " Habiter Mieux " s'ajoute à cette aide à hauteur de 10 % du montant total, et représente entre 1 600 et 2 000 €.
Les aides "Habiter Sain" et "Habiter Serein"
La facture pour réparer ou remplacer sa toiture peut être allégée par une prime accordée dans le cadre du programme "Habiter Sain" ou "Habiter Serein". Elle représente jusqu'à 50% du montant des travaux, avec un maximum de 10 000 € pour le premier et de 25 000 € pour le second.
La TVA réduite à 5,5 %
Les propriétaires occupants, les bailleurs et les locataires de logements de plus de 2 ans peuvent bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 % pour la réalisation des travaux d'économie d'énergie. Ils concernant l’étanchéité du toit dans une optique d’amélioration de l’isolation.
L'Éco Prêt à Taux Zéro pour le financement de son isolation de toit
Cette aide est destinée aux propriétaires, occupant ou non, d'un logement. S'ils veulent réaliser des travaux d'amélioration de leur habitat, ils peuvent emprunter entre 7 000€ et jusqu’à 30 000€ (deux PTZ par logement maximum).
Le PTZ peut être accordé dans le cadre de travaux d'économies pour l'isolation des murs ou des combles ou pour l'achat de système de chauffage comme une pompe à chaleur.
Le Pacte Énergie et l'isolation à 1 €
Le pacte Énergie Solidarité est une aide mise au service des particuliers en situation de précarité énergétique (ils utilisent plus de 10 % de leurs ressources pour payer leurs factures d'énergie) pour améliorer la performance de leur logement.
Ce dispositif est financé par les fournisseurs d'énergie volontaires. Ce système d'aide propose de réaliser des travaux d'isolation des combles perdus pour la modique somme de 1 €. Petite précision : le montant de 1 € n'est valable que pour les 70 premiers m² . Au-delà, l'isolation sera facturée 10 €/ m² supplémentaire.
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