pour vos travaux de toiture
Qu'est-ce que la couverture d'une maison ?
La toiture d’une maison est la touche finale d’un bâtiment. Destinée à protéger le bâti des intempéries (pluie, neige, grêle…), elle est composée de deux éléments principaux. La charpente est la structure porteuse du toit sur laquelle on pose ensuite la couverture, un revêtement pour lequel il existe une grande variété de matériaux.
L’objectif principal de la couverture des toitures est d’assurer une étanchéité de l’habitation, afin d’empêcher l’eau et l'air de pénétrer à l’intérieur. Deuxième but : faciliter l’évacuation des eaux de pluie vers les gouttières.
Comment choisir sa couverture de toiture ?
La réglementation
Première chose à prendre en compte pour ses travaux de couverture : les différentes règles d’urbanisme en vigueur sur le lieu où se trouve la maison. Souvent, le Plan local d’Urbanisme (PLU) de la commune pose des contraintes architecturales. Ainsi, certains revêtements et même des formes de toit peuvent être interdits (toits plats par exemple) ou au contraire imposés (obligation d’une toiture à deux pans en ardoise naturelle avec un certain pourcentage de pente).
Il peut exister en plus un règlement de copropriété ou de lotissement qui pose également des contraintes plus ou moins fortes : par exemple, toiture en chaume souhaitable pour s’inscrire dans le patrimoine régional.
Une fois la forme et le matériau de la toiture choisis, la couverture devra respecter en outre les normes en vigueur réunies dans les DTU (documents techniques unifiés). Ces « règles de l’art » peuvent vous permettre de vérifier la conformité et la bonne réalisation de l’ouvrage par votre artisan.
Les aspects techniques
Le toit vient couronner les murs et doit donc être en cohérence avec le style de votre habitation, que ce soit au niveau esthétique, mais aussi technique.
La structure du toit, la charpente, détermine d’abord la forme et notamment la pente : on peut avoir une toiture à une, deux voire à quatre pentes, arrondie ou même sans pente (toit plat, terrasse ou végétalisé).
Si l’on souhaite des combles aménageables, la toiture et la couverture devront en tenir compte, notamment au niveau de la hauteur et de la présence de fenêtres de toit.
Quels sont les différents matériaux utilisables sur une toiture ?
Le choix du matériau de couverture va être fonction de plusieurs éléments, parmi lesquels :
- La pente et la forme de la charpente ;
- La situation géographique et notamment la zone climatique du lieu de construction ;
- Les contraintes environnementales et architecturales édictées par les règles d'urbanisme.
Les tuiles en terre cuite
C'est le type de couverture le plus répandu en France, à base d'argile cuite au four. Les couleurs et les formes diffèrent selon la région, mais elles ont l'avantage d'être légères et faciles à poser. Leur inconvénient principal est leur fragilité. Le coût d'une couverture en tuiles est d'environ 50 €/m².
Les tuiles en béton
Elles possèdent les mêmes formes et caractéristiques que les précédentes. Elles sont cependant moins chères (30 €/m² en moyenne) et sont plus résistantes au gel, aux UV et au vent (surtout en zone maritime). Leur durée de vie est d'une cinquantaine d'années si l'entretien est correctement réalisé. Leur inconvénient principal : leur poids plus important que pour la tuile en terre cuite (la charpente doit être suffisamment solide).
L'ardoise
L'ardoise est également très utilisée en France, principalement dans les régions riches en schiste dont est issue l'ardoise (aussi appelées lauzes). C'est la championne de la longévité, puisque la durée de vie de l'ardoise dépasse le siècle. Comme pour les tuiles béton, les ardoises sont plus lourdes et nécessitent une charpente solide. D'autre part, leur mise en oeuvre réclame une certaine technique et il faut souvent faire appel à un professionnel. Le coût oscille entre 50 et 70 €/m² en fonction de la qualité.
La toiture en zinc ou en bac acier
Ce type de couverture de toit devient de plus en plus répandu sur les maisons à toit plat. Plus résistante et plus légère, très esthétique, peu coûteuse (de 40 à 60 €/m²), la toiture en zinc résiste cependant un peu moins bien à la pollution.
Ces toitures sont aussi plus bruyantes en cas d'intempéries et peuvent générer de la condensation s'il s'agit d'une "simple peau". La couverture en bac acier, composée de tôles profilées en acier, suit le même principe tout en étant meilleur marché (15 € m²). Le bac acier en double peau (composé de deux tôles enserrant un isolant) est plus cher, mais il atténuera la résonance et les risques de condensation. Il assure aussi une meilleure isolation.
Le fibrociment
Les plaques de fibrociment coûtent entre 15 et 30 € pièce, elles sont légères et faciles à poser. Par contre, elles durent moins longtemps que les tuiles en terre cuite et nécessitent un entretien rigoureux (démoussage annuel). Longtemps utilisé à la place des ardoises, le fibrociment existant sur les maisons anciennes peut contenir de l'amiante (ce n'est plus le cas pour celui vendu aujourd'hui).
Le revêtement bitumineux, en PVC ou en polycarbonate
Parfois aussi appelé membrane, ce matériau de couverture assure souvent l'étanchéité des toits plats. Contrairement aux revêtements métalliques, leur coût est peu élevé (entre 7 et 15 €/m²) et leur pose relativement facile. Malheureusement, ils ne sont pas toujours autorisés par les règlements d'urbanisme.
Le bois et ses dérivés
Les bardeaux de bois, en plus d'être esthétiques et durable, assurent une excellente isolation thermique et phonique à l'habitation. Ils coûtent de 8 à 20 €/m², mais leur pose nécessite de confier les travaux de couverture à un professionnel. La toiture en chaume, spécifique à certaines régions, est plus coûteuse (environ 120 €/m²). Là aussi, la mise en oeuvre de cette couverture de toit est délicate et doit être réalisée dans les règles.
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