pour vos travaux de toiture
Ce qu'il faut savoir sur la rénovation de votre toiture
Lorsqu'on entreprend des travaux de toiture, il y a de nombreux éléments à prendre en compte.
Est-ce que votre charpente doit être rénovée elle aussi ? L'isolation de toiture est-elle toujours fonctionnelle ? Doit-on intervenir uniquement sur les matériaux de couverture ? Un écran sous toiture devra-t-il être posé ? Avez-vous une toiture en shingle, une toiture en chaume, une toiture en zinc ou des tuiles traditionnelles ?
Tout ceci associé à l'état général de votre toiture avant travaux, du matériau de toiture à utiliser, de l'isolation du toit à privilégier (laine de verre ou autre), de la pente de votre toiture, de l'état général de vos gouttières, et bien d'autres, sera déterminant afin d'estimer le coût des travaux pour votre toiture au m2.
Quel budget prévoir pour votre toiture ?
Votre budget à prévoir pour vos travaux de toiture peut donc varier selon de nombreux éléments. Chaque toiture étant plus ou moins unique, chaque problème rencontré avec celle-ci l'est aussi, il est donc important d'estimer le prix moyen d'un chantier en fonction des actions à réaliser sur votre toiture dans un premier temps, que cela soit pour réaliser des travaux d'isolation ou pour une réfection totale, et en fonction du matériau de couverture à mettre en oeuvre.
| Poste concerné | Prix moyens |
|---|---|
| Entretien général de la toiture | Entre 10 et 20€ le m² |
| Réfection étanchéité toiture | Entre 15 et 35€ le m² |
| Pose d'un écran sous toiture | Entre 15 et 25€ le m² |
| Réfection partielle de charpente | Entre 35 et 50€ le m²* |
| Réfection totale de charpente | Entre 120 et 200€ le m²* |
| Réfection isolation des combles | Entre 15 et 180€ le m² |
| Pose nouveau revêtement | Entre 50 et 70€ le m²* |
| Réfection de toiture complète (matériaux de couverture, couverture de toiture, isolation de toiture et charpente) | Entre 250 et 450€ le m² |
* En fonction du matériau choisi
Estimer le coût d'une couverture de toit
Le revêtement de sa toiture est un poste important de rénovation, il convient avant tout de déterminer le matériau qui le composera. Consultez les prix moyens pour chaque toiture pour vous aider à déterminer plus précisément le prix de votre toiture.
| Matériau | Prix moyens |
|---|---|
| Toiture en ardoises | Entre 50 et 80€ le m² |
| Toiture en chaume | Entre 65 et 100€ le m² |
| Toiture en shingle | Entre 5 et 15€ le m² |
| Toiture en tuiles à emboîtement | Entre 40 et 55€ le m² |
| Toiture en tuiles plates - bois - terre cuite - béton | - Entre 10 et 30€ le m² - Entre 15 et 65€ le m² - Entre 20 et 35€ le m² |
| Toiture en tuiles photovoltaïques | Entre 850 et 1500€ le m² |
| Toiture en zinc | Entre 25 et 65€ le m² |
| Toiture en tuiles canal | Comptez environ 30€ le m² |
| Toiture en bac acier | Entre 10 et 30€ le m² |
| Toiture végétalisée | Comptez environ 50€ le m² |
Cas concret : le prix d'une toiture de 100 m² et 140 m²
Afin que vous puissiez vous faire une idée concrète des coûts à prévoir pour votre réfection de toiture, nous allons vous présenter les différents travaux à réaliser dans deux tailles d'habitation représentatives : 100m² et 140m².
| Travaux à réaliser | Prix moyen au m² | Prix moyen total pour 100m² | Prix moyen total pour 140m² |
|---|---|---|---|
| Couverture seule | Entre 50 et 70€* | Entre 5000 et 7000€ | Entre 7000 et 9800€ |
| Isolation seule | Entre 15 et 180€ | Entre 1500 et 18 000€ | Entre 2100 et 25 200€ |
| Étanchéité seule | Entre 15 et 35€ | Entre 1500 et 3500€ | Entre 2100 et 4900€ |
| Charpente seule | Entre 120 et 200€* | Entre 12 000 et 20 000€ | Entre 16 800 et 28 000€ |
* En fonction du matériau choisi
Au total pour une habitation de 100m², si vous devez refaire l'intégralité de votre toiture, il faudra donc compter entre 15 500 et 48 500€, et pour un 140m² ces travaux de rénovation seraient compris entre 28 000€ et 67 900€.
À noter que ce sont uniquement des tarifs indicatifs. Cela dépend dans un premier temps des matériaux de toiture à utiliser, mais aussi de votre localisation en France. En fonction des régions, les prix peuvent varier, que cela soit pour la main d'oeuvre ou pour les différents éléments constituant une toiture.
À quel prix s'élève la main d'oeuvre ?
Lorsqu'on décide de rénover sa toiture, que cela soit pour l'isolation du toit, du matériau de toiture, ou pour la réfection totale de votre toit, il est très peu conseillé de se lancer dans les travaux soi-même, et il est même impératif de faire appel à un professionnel agrée.
Le couvreur est un professionnel aux multicompétences qui va s'occuper de tous les travaux liés à votre toiture. Que cela soit les travaux d'isolation, les travaux de rénovation de charpente ou l'installation des matériaux de toiture. Grâce à son travail, il vous permettra de réaliser des économies d'énergie et améliorera considérablement votre confort chez vous.
Pour faire appel à un couvreur, il faut compter entre 30 et 60€ par heure de travail. Nombreux sont les couvreurs qui proposent de réaliser un devis gratuit pour votre toiture. N'hésitez pas à faire appel à eux afin d'estimer le coût des travaux.
De quelles aides puis-je bénéficier pour refaire ma toiture ?
Sachez que pour réaliser vos différents travaux de rénovation de toiture, vous pouvez bénéficier d'accompagnements. Afin de vous aider à changer votre couverture de toiture et faire des économies d'énergie, l'état a mis en place des aides. Pour en bénéficier, il faudra que le professionnel auquel vous ferrez appel soit certifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).
Grâce à cette certification, vous pourrez bénéficier d'un crédit d'impôt à hauteur de 30% appelé CITE (Crédit d'Impôt pour la Transition Énergétique), ou d'une prime forfaitaire, "Ma Prime Rénov" depuis janvier 2020. Dans certains cas, la certification de l'artisan pourra aussi vous permettre d'obtenir un écoprêt à taux zéro, des primes de la part de vos fournisseurs d'énergie. Notez que ces aides peuvent intervenir, quel que soit le matériau de couverture utilisé.
En outre, même si vos travaux ne prévoient pas réduction énergétique, vous pouvez tout de même bénéficier d'un taux de TVA réduit à 10% à condition que votre logement ait été construit il y a plus de deux ans.
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Pour approfondir
La tuile, un bon rapport qualité/prix
Le prix d'une tuile peut s'avérer plus coûteux à l'achat, mais elle maintient un bon rapport qualité/prix en raison de sa solidité et la pérennité de la toiture qu'elle couvre.
Obtenir des aides pour isoler sa toiture, c'est possible !
Les aides pour la rénovation et l'isolation de sa toiture sont nombreuses et, pour certaines, cumulables entre elles. Du crédit d'impôt à l'isolation à 1€, consultez dans cet article les principaux dispositifs et n'hésitez pas à demander conseil à un professionnel.
Choisir et estimer l'intervention d'un couvreur zingueur
Un couvreur zingueur se charge, entre autre, de toutes les opérations de rénovation d'une toiture. Il a une vision d'ensemble, voit de haut et doit voir loin. Ses tarifs dépendent de la nature de la tâche à effectuer, de la région et de l'étendue des réparations.
Le devis de toiture : un document détaillé indispensable
Avec un devis de toiture, précis et personnalisé, vous connaissez les prestations de l'artisan et ses modalités d'intervention. Vous pouvez ainsi vous décider et/ou débloquer une ligne budgétaire auprès de votre banque.
