pour vos fenêtres de toit
Que dit la réglementation en matière de fenêtre de toit ?
Même en rénovation, votre projet est soumis à réglementation.
Sauf en cas de remplacement aux mêmes dimension, déclarez vos travaux à la mairie. Si la création de l’ouverture dans le toit entraîne la création d’un nouvel espace (loggia, balcon ou pièce de plus de 20 m²), déposez un permis de construire. Sachez également que vous devrez répondre aux règles esthétiques du plan d’urbanisme de votre ville (PLU).
Faites attention au vis-à-vis : pour respecter la vie privée de vos voisins, vous devez prévoir une distance de 1,90 m en vue directe et 0,60 m en vue oblique (quand vous vous penchez pour voir l’habitation voisine). Prévoyez une allège de 0,90 m ou bien installez des barres de protection.
Enfin, la norme thermique RT2012 impose que votre surface vitrée corresponde à 1/6 de la superficie de vos combles aménagés.
Si votre projet respecte la norme RT2012 et que vos travaux sont effectués par un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement), vous pouvez bénéficier d’un crédit d’impôt. Sous certaines conditions de ressources, une écosubvention de l’ANAH est également possible.
Quels critères retenir pour bien choisir son ouverture de toit ?
Assurez-vous de la réussite de votre projet en suivant ces conseils :
Opter pour le bon vitrage
Le double ou triple vitrage permet d’éviter les déperditions de chaleur en hiver, mais il évite aussi de faire grimper la température dans vos combles en été. Certains modèles offrent une bonne isolation contre les nuisances sonores extérieures (circulation, passage de train…).
Ne pas choisir la matière uniquement pour l'esthétique
Les matériaux des ouvertures de toits possèdent des caractéristiques singulières. Le PVC offre une bonne isolation thermique et phonique, il est peu cher et son entretien est facile. Le bois supporte des vitrages lourds contrairement au PVC. L’aluminium n’est pas un très bon isolant et il résiste mal aux fortes pluies. Le zinc et le bois recouvert de plastique modulé sont très étanches, à préférer dans les pièces d’eau.
Choisir une ouverture en fonction de la configuration des combles
Une ouverture latérale s’ouvre vers l’extérieur comme une fenêtre classique à battant. Une fenêtre à rotation est un Velux avec un axe central qui pivote., parfait pour les toits avec une pente de 15 et 90°. Pour ceux dont l’inclinaison se situe entre 15 à 55°, préférez une ouverture à projection dont seule la partie inférieure s’ouvre. Plus d'infos et conseils sur les types de fenêtres sur ce site spécialisé : Guidefenetre.com.
Définir la taille en suivant la RT 2012
Vous devez respecter la réglementation thermique et choisir une dimension d'ouverture en fonction de la superficie de votre pièce. Vous obtiendrez ainsi une luminosité agréable et suffisante. Par exemple, choisissez une fenêtre de 78x98 cm pour une pièce d’environ 5m2 ou 114x118 cm pour une pièce de 10m2.
Quels prix pour une fenêtre de toit ?
Le budget dépend du vitrage (double ou triple) et de sa capacité d’isolation phonique et thermique en hiver comme en été.
| Dimensions (cm) | Prix standard (€) | Prix confort (€) | Prix haut de gamme (€) |
| 55 x 78 | 165 | 230 | 285 |
| 55 x 98 | 255 | 250 | 315 |
| 78 x 98 | 200 | 270 | 330 |
| 78 x 118 | 240 | 320 | 395 |
| 78 x 140 | 275 | 360 | 445 |
| 114 x 118 | 275 | 380 | 475 |
| 114 x 140 | 340 | 445 | 555 |
| 134 x 98 | 300 | 390 | 490 |
| 134 x 140 | 360 | 465 | 580 |
L'option du store électrique
Une fenêtre de toit électrique fonctionne soit avec l’électricité de votre logement, soit avec l’énergie solaire.
L'avantage ? Vous commandez votre ouvrant à distance et pouvez même programmer l’ouverture ou la fermeture aux horaires que vous souhaitez.
Côté prix, la fenêtre électrique solaire est plus coûteuse, mais ne génère pas d’augmentation sur la facture d’électricité, comptez par exemple :
- Solaire : 900 euros (78 x 118 cm)
- Électrique : 500 euros (55 x 78 cm)
Les étapes basiques à suivre pour l’installation de fenêtres
- Préparation du toit. Trouvez l’emplacement idéal qui ne fragilise pas la charpente. Consultez la notice pour connaître les hauteurs minima à respecter. Tracez sur le toit les dimensions de l’ouverture en prévoyant une marge d’ajustement. Dégarnissez la couverture et sciez les liteaux. Veillez à votre sécurité avec l’équipement adapté.
- Pose de la fenêtre. Placez d’abord le châssis. Contrôlez bien le niveau, le parallélisme et l’équerrage. Posez votre ouvrant avec la poignée vers le bas et du côté extérieur. Vérifiez que l’ouverture fonctionne et fixez le tout à l’aide des pattes prévues à cet effet.
- Finitions. Ajoutez les éléments d’étanchéité pour la pluie et autres accessoires. Replacez la couverture du toit et placez la bavette d’étanchéité. Fixez le tout et ajoutez un isolant pour limiter les déperditions de chaleur.
5 ouvertures de toit alternatives au Velux
En dehors des fenêtres fixes ou à rotation, vous pouvez choisir :
- La lucarne pour un style rétro haut de gamme
- La fenêtre balcon pour profiter pleinement du beau temps
- La verrière plane avec une partie basse fixe pour la sécurité et une ouverture à projection en haut pour plus de luminosité
- La verrière d’angle identique à la précédente, mais qui suit l’inclinaison de votre toiture
- Le puits de lumière qui n’est pas une fenêtre, mais une ouverture verticale dans le toit pour maximiser l’apport de luminosité naturelle
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Nos conseils pour l'installation de votre verrière de toit
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Quelle type de lucarne choisir pour son toit ?
Pour offrir à votre maison un nouveau point de vue, ou créer un nouvel apport de luminosité dans vos combles, vous pouvez opter pour l'installation d'une lucarne de toit. De nombreux formats différents existent afin de correspondre au mieux à l'architecture de votre maison.
