pour vos travaux de toiture
Pourquoi est-il si important de rendre étanche la toiture de son habitation ?
Les techniques d'étanchéité de toit ont pour objectif de protéger un logement de la pluie, de la neige et du vent. L'étanchéité toiture est une condition obligatoire pour votre bien-être dans votre logement. En effet, si elle n'est pas performante, vous vous exposez principalement à des risques de rentrée d'humidité dans le logement. Mais une étanchéité des toitures déficiente peut aussi amener à un soulèvement des tuiles en cas de vent violent ou une surcharge sur la charpente si vous habitez dans une région où la neige tombe en abondance.
Pour que la toiture de votre habitation soit bien étanche, il est nécessaire que les finitions soient réalisées correctement et que la charpente soit bien ventilée.
Quelles sont les différentes techniques qui existent ?
Il existe plusieurs techniques pour réaliser l'étanchéité d'une toiture. La plus utilisée est le bitumage. Il s'agit d'une mono ou bicouche de bitume élastomère armé avec une finition colorée par paillette d’ardoise. Cette technique convient à tous les supports (bois, béton, acier ou isolant) et à tous vos travaux de construction neuve ou rénovation.
Une autre technique consiste à étendre une membrane d'étanchéité en PVC sur les toitures plates. Elle présente un avantage certain : elle pèse 3 fois moins lourd que le bitume. L'étanchéité résine prépare un support carrelage. Elle est appliquée en trois couches successives, dont la dernière sert de protection contre les UV.
La solution la plus durable dans le temps reste l'EPDM : un revêtement en caoutchouc assez complexe à poser, il nécessite l'intervention d'un professionnel.
Vous pouvez aussi opter pour une végétalisation de votre toiture si elle est inaccessible. Ce système d'étanchéité permet une isolation thermique et phonique, et une régulation du débit des eaux de pluie par effet tampon.
Quels tarifs dois-je prévoir pour le revêtement d'étanchéité de ma toiture ?
Voici un exemple des prix moyens actuels pratiqués dans le secteur de l'étanchéité.
| Etanchéité | Prix minimum au m2 | Prix maximum au m2 | Prix moyen au m2 |
| Résine | 20 € | 50 € | 35 € |
| Bitume | 15 € | 40 € | 22,50 € |
| PVC | 10 € | 20 € | 15 € |
| Membrane EPDM | 10 € | 18 € | 14 € |
| Goudron | 30 € | 40 € | 35 € |
Toits plats ou en pente : les spécificité à connaître
Selon la toiture que votre habitation possède, les principes d'étanchéité pour toit et les dispositions à prendre ne seront pas les mêmes.
On distingue deux types de toitures : les toits pentus et les toits-terrasses. Pour les premiers, les règles seront différentes selon les matériaux utilisés. Il peut s'agir de tuiles en terre cuite, de zinc ou d'ardoises ou bardeaux. Les normes qui régissent l'étanchéité des différentes sortes de toits sont définies par les Documents Techniques Unifiés, les DTU. Pour les toits plats, on applique les normes DTU 43 - 1 à 5 et pour les toits en pente les normes DTU 40 - 41 à 46.
Les toits plats devront recevoir une isolation de toiture qui regroupe plusieurs critères. Elle doit être imperméable à l'eau, être résistante en cas de fissuration du toit et être élastique à froid et à chaud. On utilise généralement les multicouches bitumes élastomère.
La principale caractéristique d'une étanchéité pour une toiture pentue est qu'elle doit participer à la bonne fixation des tuiles pour accroître leur résistance au vent et à la charge de neige. On préconise alors un écran sous-toiture.
Qu'est-ce que la pente minimale pour ma toiture ?
On parle de pente minimale quand on veut installer une solution d'étanchéité pour toiture pentue. Elle permet un écoulement correct des eaux de pluie vers les évacuations. La valeur de la pente minimale est donnée dans un tableau par le fournisseur de l'étanchéité de la toiture avec les autres indications techniques. Cette valeur doit être respectée pour éviter les remontées d'eau et son infiltration dans l'habitation.
L'entretien selon le type de toit
Lorsque la toiture de votre habitation est en pente, il est nécessaire d'effectuer régulièrement quelques opérations d'entretien. Vous devrez enlever les mousses et les débris qui s'accumulent dans les gouttières, veiller au décalage des tuiles si le vent a soufflé fort et ne pas laisser en place de fortes quantités de neige si l'hiver est rude.
Si votre toiture est plate, il faudra vérifier que les points de relevé (à l'endroit où la toiture est en relief, comme la cheminée ou les conduits de ventilation) ne sont pas sous tension. Jetez aussi un œil au mastic et aux joints. Si vous avez le moindre doute, n'hésitez pas à faire appel à l'entreprise qui a posé votre étanchéité des toits.
Comment faire des économies d'énergie ?
Souvent, lorsqu'on pense à l'étanchéité de toiture , la première image qui nous vient à l'esprit est l'étanchéité à l'eau. En effet, les infiltrations d'eau et l'humidité génèrent des dégâts visibles immédiatement et un inconfort palpable. Mais on pense moins à l'étanchéité à l'air, alors qu'elle est aussi importante dans un logement. Si celui-ci n'est pas étanche à l'air, il peut perdre jusqu'à 30% de chaleur par la toiture. Des travaux d'étanchéité sont alors indispensables, avec certainement une réparation de toit qui permettra de réaliser de sérieuses économies d'énergie.
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Assurez l'étanchéité de votre toiture avec la calandrite
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Épi de faîtage, tout est dans le style !
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